山東商報·山海新聞了解到,聊城市中級人民法院將于7月28日10時起,通過京東司法拍賣平臺對聊城市鑫城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“鑫城房地產(chǎn)”)持有的聊城市運河城置業(yè)有限公司實繳出資2270萬元股權(quán)進行公開拍賣。此次拍賣源于一起建設工程合同糾紛,起拍價定為2070萬元,保證金200萬元,加價幅度4萬元。

根據(jù)公告,此次拍賣源于一起建設工程合同糾紛,拍賣標的對應聊城市運河城置業(yè)有限公司49%股權(quán)中的實繳部分,起拍價定為2070萬元,保證金200萬元,加價幅度4萬元。根據(jù)評估報告,鑫城房地產(chǎn)雖認繳出資1.47億元,但截至2024年8月31日僅實繳2270萬元,尚欠1.24億元未到位。依據(jù)公司章程,未足額繳納出資的股東將喪失表決權(quán)、分紅權(quán)等股東權(quán)利。競買人需為完全民事行為能力主體,可委托代理人參與,但須提前向法院提交合規(guī)委托材料。此次拍賣不安排統(tǒng)一看樣,成交后權(quán)屬變更及稅費均由買受人自行承擔。
公開資料顯示,聊城市運河城置業(yè)有限公司成立于2016年5月13日,注冊資本3億元,現(xiàn)由國有控股企業(yè)聊城市國興城鄉(xiāng)發(fā)展集團持股51%,鑫城房地產(chǎn)持股49%。公司主營土地儲備開發(fā)、養(yǎng)老服務、房地產(chǎn)開發(fā)及市政工程施工等業(yè)務。其開發(fā)的“運河城·墩臺王居住小區(qū)”是東昌府區(qū)重點棚改項目,2022年已完成首批9棟回遷樓集中交付。
值得注意的是,這已是該部分股權(quán)第四次進入處置程序。此前,聊城中院曾分別于2025年2月10日、3月13日以及4月18日啟動過三次公開處置(前兩次為拍賣,第三次為變賣),但均因無人報名競買而流拍。首次拍賣起拍價為1980萬元,第二次拍賣及第三次變賣的價格則降至1584萬元(第三次變賣價相當于當時評估價2475萬元的64%)。
